2021 년 부동산 면허 취득에 걸리는 시간 (2022)

2021 년 부동산 면허 취득에 걸리는 시간 (1)

부동산 면허를 받기로 결정한 경우 다음 질문은 일반적으로 하나를 얻는 데 걸리는 시간입니다. 교육의 혜택을 받기 시작하기 전에 걸리는 시간을 추정 할 수 있도록 확실히 알고 싶습니다.

면허를 취득한 부동산 중개인이되고 고객을 만족시키고 행복하게 만드는 열정이 당신의 초점이되어야합니다. 그러나 부동산 면허 취득 요건도 배우십시오.

부동산은 재산, 토지, 건물, 토지 위의 공기 권 및 토지 아래의 지하 권리입니다. 부동산이라는 용어는 부동산 또는 물리적 재산을 의미합니다. "실제"는 라틴어 루트 해상도 또는 사물에서 나옵니다.

에이전트가되기위한 프로세스, 자격, 비용 및 일정은 주마다 다릅니다.

따라서 어떤 조치를 취해야하는지 정확히 알아 보려면 지역 부동산 국에 문의하는 것이 중요합니다.

시간을내어 기사를주의 깊게 읽으십시오. 2021 년에 부동산 면허를 취득하는 데 걸리는 시간에 대해 알아야 할 모든 세부 사항을 기록했습니다.

계속하기 전에 아래 목차를 살펴보고 기사의 내용을 간략하게 살펴 보겠습니다.

부동산이란?

부동산은“작물, 광물 또는 물과 같은 천연 자원이있는 토지와 건물로 구성된 재산입니다. 이 성질의 부동산; 일반적으로 부동산, 건물 또는 주택 항목에 부여 된이자.

부동산 라이센스 란 무엇입니까?

부동산 라이센스는 부동산을 사고 파는 과정에서 주택 판매자 또는 구매자를 대리 할 수있는 법적 능력을 대리인 및 중개인에게 부여하는 주 정부에서 발급 한 허가입니다. 부동산 중개인 및 부동산 중개인은 미국 및 기타 여러 국가에서 부동산 거래를 처리 할 때 면허를 받아야합니다.

면허가있는 부동산 중개인은 무엇을합니까?

Cambridge Dictionary에 정의 된 부동산 중개업자는 소유주를 위해 주택, 토지, 사무실 또는 건물의 판매 또는 임대를 주선하는 사람입니다.

부동산 중개인에게는 매일이 독특하고 다릅니다. 이것은 부동산 직업의 매력적인 측면이 될 수 있지만 부동산 중개인이 매일하는 일이 다릅니다.

잘 운영되는 부동산 사업의 핵심에는 여러 가지 행정 업무가 있습니다. 좋은 부동산 중개인 :

  • 지역 및 지역 시장 활동 및 업계 뉴스를 확인
  • 활성, 보류 및 판매 된 리스팅을 조사하고 매일 MLS 핫 시트 또는 활동 보고서를 검토합니다.
  • 적절한 주정부 기관과의 부동산 문서, 계약 및 기록과 같은 서류 작성, 제출 및 제출
  • 약속, 오픈 하우스, 쇼 및 고객 및 기타 부동산 중개인과의 회의 계획 및 조정
  • 목록에 대한 마케팅 계획을 개발하고 전단지, 뉴스 레터 및 기타 홍보 자료를 만듭니다.
  • 수신 이메일 및 전화 통화에 응답
  • 웹 사이트, 소셜 미디어 프로필 및 블로그 업데이트

부동산 면허 취득의 장단점은 무엇입니까?

부동산은 상당한 보상과 더 많은 도전이있는 직업입니다. 수익성이 높고 더 많은 노력과 희생이 필요하지만.

그러나 부동산에 관심이있는 경우를 대비하여 몇 가지 장단점을 제시했습니다.

장점

  • 자신의 일정을 유연하게 선택할 수 있습니다. 부동산에서는 자신의 상사이며 원하는 일을 할 수 있도록 하루를 조정할 수 있습니다.
  • 당신은 무한한 수입 잠재력을 가지고 있습니다 : 비즈니스 기술이 강할수록, 더 많은 경력을 쌓을수록 더 많은 것을 얻을 수 있습니다.
  • 또한 도움을 받고 꿈을 실현합니다. 부동산 전문가는 고객과 함께 인생에서 가장 중요한 순간의 일부가 될 수 있습니다. 가족의 추억 속에 영원히 남을 완벽한 집을 찾도록 도와주세요. 흥미롭고 동기를 부여 할 수 있습니다.

단점

  • 당신은 낮은 기간에 안전망이 없습니다 : 당신의 수입은 매월 거래를 기준으로하므로, 느린 달이 있다면, 테이크 아웃은 적습니다.
  • 구매 및 판매는 고객에게 스트레스가 될 수 있습니다. 대부분의 고객은 정기적으로 집을 사고 판매하지 않으며 구매는 중요한 재정적 결정입니다. 이것은 특히 고객이 무엇을해야할지에 대해 갈등을 느끼는 경우 긴장감을 높일 수 있습니다.
  • 정해진 시간이 없으면 더 많이 일하게 될 수 있습니다.
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면허가있는 부동산 중개인은 얼마를 버나요?

노동 통계국 (BLS)에 따르면 평균 부동산 중개인은 매년 45,990 달러를 벌지 만 소득 범위는 엄청납니다. 부동산 중개인의 23,000/10은 $ 110,000 미만의 수입을 올렸고 XNUMX %는 $ XNUMX 이상의 수입을 올렸습니다.

일부 부동산 중개인은 파트 타임으로 만 일하지만 일주일에 전체 40 시간 동안 일해야합니다.

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이것을 확인할 수 있습니다 부동산 중개인이되기까지의 시간

부동산 면허를받는 데 얼마나 걸립니까?

부동산 면허는 전통적인 학위를 얻는 데 걸리는 시간보다 훨씬 적은 비용으로 훨씬 적은 비용으로 취득 할 수 있습니다.

부동산 중개업자는 부동산 중개를 대신하여 제안 된 세입자 및 구매자에게 부동산을 합법적으로 판매, 중개 또는 임대 할 수 있습니다.

따라서 부동산에서 합법적으로 일하려면 요구 사항이 주마다 다르므로 일하고 싶은 주에서 부동산 면허를 취득해야합니다.

다시 말해, 부동산 면허를 얻는 데 걸리는 시간을 결정하는 요소를 분석 할 것입니다.

부동산 교육 요구 사항

교육 요건은 주마다 크게 다를 수 있습니다. 일부 주에서는 부동산 시험 응시 자격을 갖추기 위해 필요한 교과 과정이 광범위합니다. 일부는 대학 학위를 요구할 수도 있습니다. 그러나 이것은 표준이 아닙니다.

대부분의 주에는 승인 된 공인 부동산 학교에서 완료해야하는 지정된 수의 시간이 필요합니다.

많은 주에서 부동산 사전 라이선스 과정은 몇 주 안에 완료 할 수 있습니다. 일부 주에서는 60 ~ 90 시간이 소요됩니다.

부동산 면허 학교

부동산 교육을받을 수있는 장소는 부동산 면허를받는 데 걸리는 시간에도 영향을줍니다. 옵션 XNUMX은 교실에서 코스를 수강 할 수있는 전통적인 부동산 학교입니다.

또한 거주하는 주와 주당 제공되는 시간에 따라 다릅니다. 대부분의 상황에서 교실 환경의 교육 요건은 4-6 개월 내에 완료 될 수 있습니다.

두 번째 옵션은 온라인 부동산 학교로 교육 기간을 몇 개월에서 몇 주로 줄일 수 있습니다.

공인 된 온라인 부동산 학교를 통해 언제 어디서나 자신의 속도로 학습 할 수 있습니다. 또한 동기 부여 된 개인의 경우 교과 과정을 훨씬 더 짧은 시간에 완료 할 수 있습니다.

부동산 면허 신청 및 시험 절차

신청 및 시험 절차는 주에 따라 다를 수 있으며 라이센스를 얻는 데 걸리는 시간까지 하루에서 몇 주가 소요될 수 있습니다. 많은 주들이 면허 신청서를 제출하고 부동산 시험을 치르는 과정을 자동화했습니다. 일부 주에서는 테스트 사이트에서 테스트 결과와 임시 라이센스를 모두 제공합니다.

또한 아직 자동 라이센싱 시스템으로 업그레이드하지 않은 주에서는 신청서를 우편 발송하고 시험 결과가 발표되기를 기다리고 라이센스가 브로커에게 전달되기를 기다려야합니다.

참고 : 대부분의 주에서는 경력을 시작할 때 부동산 중개인과 협력해야합니다. 일부 주에서는 면허 시험을 치르기 전에 귀하를 후원 할 수있는 중개인이 필요합니다.

캘리포니아에서 부동산 면허를 얻는 데 얼마나 걸립니까?

캘리포니아 부동산 면허를 얻기로 결정하고 가능한 빨리 이해하기를 원한다면 이해할 수 있습니다. 타임 라인은 대부분 캘리포니아 부동산 부 (DRE)에 의해 결정되지만 어떤 것이 귀하의 통제에 달려 있습니다.

그러나 아래에서 캘리포니아의 부동산 면허를 얻는 데 얼마나 걸립니까

필요한 부동산 과정 수료

DRE는 모든 지원자가 대학 수준의 부동산 과정 XNUMX 개를 이수하도록 요구하지만 DRE가 승인 한 사립 부동산 학교에서 과정을 수강하면 약간의 속도를 높일 수 있습니다.

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그러나 고등 교육 기관에서 수강하는 과정은 15 학기 단위 또는 16 분기 단위입니다. 즉, 각 과정은 한 학기 단위 (10-11 주)의 경우 주 XNUMX 시간 또는 분기 단위 (XNUMX-XNUMX 주)의 경우 주당 약 XNUMX 시간입니다.

해당 코스는 각자의 페이스에 따라 45 시간 씩 진행되어야합니다. 그러나 (그리고 이것은 크지 만) DRE는 단일 코스를 2.5 주 이내에 완료 할 수 없다고 규정하고 있습니다.

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따라서 교육을 마치는 데 대부분의 시간을 집중할 계획이라면 통신 코스를 마치는 데 가장 짧은 시간은 7.5 주입니다.

신청 절차 대기 시간

필요한 부동산 과정을 마치면 시험 신청서를 제출하는 것이 좋습니다. 교육 요건을 충족했음을 증명하는 인증 또는 증명서를 함께 모아야합니다. 누락 된 것이 있으면 신청 승인이 지연됩니다. 응용 프로그램을 처리하는 데 일반적으로 DRE가 6-8 주 이상 걸립니다.

신청자는 라이센스를 신청할 때 라이브 스캔 서비스 제공 업체로부터 지문을 제출해야합니다.

신청 속도를 높이려면 조합 시험 및 라이센스 신청서를 제출하고 동시에 비용을 지불해야합니다. 그러나 시험을 치른 후에 별도의 라이센스 신청서를 제출할 필요는 없습니다.

시험 일정 얻기

신청서를 제출 한 후 가장 빠른 날짜에 시험을 예약하도록 DRE를 선택하거나 승인을받은 후 스스로 예약 할 수 있습니다. DRE는 자체 일정을 잡으면 응용 프로그램 처리 시간이 줄어들 수 있다고 지적합니다.

시험은 주 전역의 XNUMX 개 장소에서 실시되며 일반적으로 매주 실시됩니다.

시험 합격

시험 승인은 신청서 승인 후 30 주일 정도 소요됩니다. 따라서 시험 당일에 충분한 시간을두고 최종 학습 세션을 수행하고 시험이 시작되기 최소 XNUMX 분 전에 시험 장소에 도착하십시오.

시험을 치르려면 15 시간 70 분이 주어집니다. 결과를 기다리는 것이 훨씬 빠릅니다. 완료하자마자 합격 여부를 알 수 있습니다. XNUMX % 이상인 것은 합격 점수로 간주됩니다.

통과하지 못했습니까? 걱정하지 마세요. 신청서를 제출 한 후 XNUMX 년 이내에 필요한만큼 시험을 재 응시할 수 있습니다.

텍사스에서 부동산 면허를 얻는 데 얼마나 걸립니까?

부동산에서 일하는 것은 유리할 수 있지만 여전히 다른 일이나 다른 사업을 할 시간을줍니다.

텍사스는 복잡한 거래를 통해 구매자와 판매자를 안내하는 데 필요한 지식과 기술을 갖추기 위해 부동산 중개인이 라이센스를 취득해야합니다.

텍사스에서 부동산 면허를받는 데는 8-XNUMX 개월이 걸립니다. 그러나 집중적 인 학업 일정에 전념한다면 XNUMX 주 안에 요건을 완료 할 수 있습니다.

다음은 텍사스에서 부동산 면허를 얻는 과정입니다

부동산 중개인 자격

최대 18 세, 텍사스 거주자, 미국 시민권 자 또는 합법적으로 입국 한 이민자 자격을 갖추려면 정직, 신뢰 및 성실성에 대한 텍사스 부동산위원회의 표준을 충족해야합니다.

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모든 면허 신청자는 신청서를 제출 한 후에 TREC 범죄 신원 조회를 받아야하지만, 범죄 범죄 또는 미지급 판결과 같이 적기를 제기 할 수있는 배경이있는 경우, 절차를 시작하기 전에 도덕적 성격 결정을 요청해야합니다. .

라이센스에 대한 교육 요구

자격 요건을 충족하는 경우 텍사스에서 부동산 면허를 받으려면 180 시간의 부동산 교육을 이수해야합니다. 다음 과정을 완료해야합니다.

  • 부동산의 원리 I (30 수업 시간)
  • 부동산 II 원칙 (30 시간)
  • 기관의 법률 (30 수업 시간)
  • 계약법 (30 수업 시간)
  • 공표 계약 양식 (30 시간 수업)
  • 부동산 금융 (30 시간).

따라서 직접 과정을 수강하는 경우 학기 일정을 따릅니다. 즉, 몇 개월 안에 요구 사항을 완료 할 수 있습니다.

일반적으로 온라인으로 제공되는자가 진도 과정을 선택할 수있어 단 몇 주 만에 자신의 시간표로 수업 요구 사항을 완료 할 수 있습니다.

라이센스 신청 및 테스트

따라서 교실 교육 후에는 신청서를 제출하고 신원 조회에 제출해야합니다.

그러나 온라인 또는 종이 신청서를 제출할 수 있지만 온라인 신청서는 처리하는 데 XNUMX ​​~ XNUMX 주가 소요되므로 선호됩니다.

신청서를 처리 한 후에는 시험을 치르고 지문을 찍을 수있는 TREC ID 번호를 받게됩니다. 시험을 준비하는 동안 TREC이 신원 확인을 수행 할 수 있도록 즉시이 작업을 수행하십시오.

시험을 치르려면 Pearson VUE와 가까운 시험 센터에서 시험 날짜와 시간을 예약해야합니다. 준비 되 자마자 컴퓨터 기반 시험을 치르면 바로 점수를 받게됩니다.

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플로리다 부동산 사용권을 얻는 데 얼마나 걸립니까?

플로리다 부동산 라이센스 판매 사원을 얻는 데 걸리는 시간은 때때로 다를 수 있습니다. 사전 라이센싱 과정 63 시간을 완료하는 데 최대 몇 개월이 걸릴 수 있습니다. 스폰서 중개인을 찾아 신청 절차를 거쳐 라이센스 신청을해야합니다.

부동산 면허 취득의 이점

부동산 면허 취득에 대한 투자 가치가 있는지 여부를 결정하는 데 어려움을 겪고 있다면. 혜택을 적어 두는 것이 좋습니다. 또한 부동산 라이센스의 이점은 단순히 무시할 수있는 것이 아닙니다.

부동산에 대한 라이센스를 얻는 이점은 다음과 같습니다.

  • 추가 수입을 올릴 수 있습니다
  • 자세한 내용은 다음과 같습니다. 라이센스를 받으면 처음에는 생각하지 못했던 거래의 문이 열립니다. 새로운 거래에 대해 알리기 위해 부동산 중개인을 기다리는 대신 첫 번째 연락 담당자가됩니다.
  • 부동산에 대한 라이센스를 취득하면 연락처 네트워크가 확장됩니다. 은행 소유 부동산에 대한 내부 트랙을 제공 할 수있는 은행 내부에서 연락처를 개발할 수 있습니다. 더 많은 사람들을 만날수록 더 많은 거래를 성사시킬 수 있습니다.
  • 귀하의 비즈니스 지식이 증가 할 것입니다 : 부동산 측이 어떻게 작동하는지 아는 것은 계약을 구성하는 방법과 부동산에서 무엇을 찾아야하는지에 대한 통찰력을 제공 할 것입니다.
  • 또한 커미션을받을 수 있습니다. 10,000 년에 XNUMX 건의 투자 거래를 성사시키고 부동산 중개인으로 행동하면 $ XNUMX 이상을 절약하고 있습니다. 어쨌든 이러한 부동산을 구매할 것이기 때문에 귀하의 비즈니스에 다시 투자 할 수있는 추가 수입이 있습니다.

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자주 묻는 질문

시험에 합격 한 후 부동산 면허를받는 데 얼마나 걸립니까?

세 가지 라이선스 과정을 완료하는 데 필요한 54 일을 투자하면 캘리포니아 라이선스는 최대 173 일 또는 최소 124 일이 소요될 수 있습니다.

부동산 시험에 합격 한 후 취업하려면 어떻게해야합니까?

다음은 직업을 얻기 위해 따라야 할 몇 가지 단계입니다.
1. 적합한 스폰서 중개인을 찾으십시오.
2. 전문 조직에 참여하십시오.
3. 전문가 프로필을 작성하십시오.
4. 자신을위한 타임 라인을 설정하십시오.
5. 향후 계획을위한 예산.
6. 다른 부동산 전문가에게 조언을 구하십시오

부동산의 4 가지 유형은 무엇입니까?

다음과 같은 네 가지 유형의 부동산이 있습니다.
1. 주거용 부동산 : 여기에는 신축 및 재판매 주택이 모두 포함됩니다.
2. 상업용 부동산 : 여기에는 쇼핑 센터 및 스트립 몰, 의료 및 교육 건물, 호텔 및 사무실이 포함됩니다.
3. 산업 부동산 : 여기에는 제조 건물 및 부동산, 창고가 포함됩니다.
4. 토지 : 여기에는 공터, 작업 농장 및 목장이 포함됩니다.

부동산은 얼마나 경쟁력이 있습니까?

부동산은 수익성이 높고 경쟁이 치열한 사업입니다. 부동산 당 무제한 소득 잠재력으로 인해 부동산 중개인은 동료와 차별화하여 고객의 관심을 사로 잡아야합니다. … 에이전트는 고객만을 대표하는 것이 아닙니다. 검토를 위해 자신과 기관을 대표합니다.

부동산 라이센스를받을 가치가 있습니까?

네, 그렇습니다. 목표가 많은 거래에 액세스하는 것이라면 라이선스를 취득하는 것이 그만한 가치가 있습니다.

결론

결론적으로, 부동산은 상당한 보상과 더 많은 도전이있는 직업입니다. 수익성이 높을 수 있지만 더 많은 노력과 희생이 필요합니다.

따라서이 기사에서 실제 에이전트 라이센스를 얻는 데 걸리는 시간에 필요한 모든 것이 먼 길을 갈 것이라고 믿습니다.

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Author: Dong Thiel

Last Updated: 11/04/2022

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